Finance & Business Controller Real Estate

Location
Mazowieckie, Warszawa
Salary
Zlotych16000 - Zlotych20000 per month
Posted
16 Jan 2025
Closes
13 Feb 2025
Ref
JN -012025-6640515
Contact
Weronika Niewirowska
Contract type
Permanent
Hours
Full time
Experience level
Manager

Odpowiedzialność za kompleksowe zarządzanie finansami i raportowaniem projektów w spółkach celowych, w tym przygotowywanie analiz finansowych, kontrola przepływów pieniężnych i budżetów, obsługa kredytów, współpraca z bankami i partnerami JV. Kluczowe zadania obejmują raportowanie dla inwestorów, przygotowywanie dokumentów finansowych, kontrolę wydatków projektowych.

Informacje o kliencie

Naszym klientem jest międzynarodowa spółka z branży nieruchomości.

Opis stanowiska

Raportowanie i analizy finansowe:

  • Przygotowywanie miesięcznych i kwartalnych raportów finansowych dla spółek celowych w ramach Grupy.
  • Współpraca z CFO przy sporządzaniu budżetów kwartalnych i rocznych dla SPV.
  • Comiesięczne przygotowywanie analizy cash flow oraz kontrola przepływów pieniężnych.
  • Aktualizacja i kontrola budżetów projektowych, analiza odchyleń od budżetów oraz rekomendowanie działań korygujących.
Obsługa kredytów i finansowania:

  • Koordynacja procesu uruchamiania kredytów, transz oraz regularne spłaty kredytów (ze środków z rachunków powierniczych).
  • Prowadzenie proporcjonalnych przeksięgowań na rachunki VAT.
  • Przekazywanie oświadczeń i dyspozycji wypłat z MRP do banku.
  • Przygotowywanie danych do monitoringu kredytów oraz comiesięcznych raportów dla banków kredytujących.
Raportowanie dla partnerów JV:

  • Przygotowywanie tygodniowych i miesięcznych raportów dla partnerów JV, w tym danych dotyczących sprzedaży, odbiorów, cash flow oraz realizacji budżetu.
  • Koordynacja podpisywania uchwał dotyczących partnerów JV.
  • Przygotowywanie dokumentów Capital Call we współpracy z CFO.
Obsługa operacyjna i administracyjna:

  • Obsługa umów deweloperskich w systemach transakcyjnych bankowości.
  • Kontrola i zatwierdzanie wydatków projektowych zgodnie z założeniami budżetowymi.
  • Prowadzenie rozliczeń management fees w projektach, w tym wyliczanie wysokości miesięcznych faktur zgodnie z umowami JV.
  • Współpraca z inwestorami i partnerami w bieżących sprawach operacyjnych.

Profil kandydata

  • podobne doświadczenie zawodowe w branży nieruchomości
  • język angielski - min B2-C1. (kontakt z inwestorami w jezyku angielskim)
  • bardzo dobra znajomość excela
  • doświadczenie w kontakcie z inwestorami, dobre umięjetności komunikacji
  • zaangażowanie, inicjatywa, samodzielność w prowadzeniu powierzonych zadań. Duża umiejętność analizowania faktów i ich łączenia, prezentacja w liczbach. Logiczne myślenie. Umiejętność określania priorytetów. Elastyczność w działaniu i szybkość reakcji na zmiany.

Oferujemy

  • umowa o prace
  • karta multisport, karta luxmed
  • praca stacjonarna, firma znajduje się w warszawskiej dzielnicy Mokotów blisko centrum

Similar jobs

Similar jobs